专家称北京疫情传染性似高于武汉/官方谈北京疫情传播

自如疫情期间涨房租?这个“二房东
”吃相真难!

自如房东收入情况自如给租客涨了房租 ，但房源房东收入并未相应幅度增加 。据北京丰台区房主于女士介绍
，自如与房东一般签5年合同，给房东的租金每年递增3% ，如去年4000元/月
，今年则为4120元/月
。且合同有空置期条款，第一年空置期60天 ，之后每年25天，期间不给房东算收入
，房东每年还需缴纳管理费。

自如和蛋壳在疫情期间涨房租或要求房东免租而自身不免租的行为引发争议，相比之下自如虽涨价但未像蛋壳那样“两面吃差价” ，不过二者都暴露出盈利模式上的重大瓶颈 。自如涨价情况及原因涨价情况：本周网友爆料自如涨价
，以北京为例，租金续租普遍增长10%-30% ，最高达33%
。

二房东们面临租客退租 、续租涨价遭抵制
、退租与空置压力增大等生存窘境。具体如下：租客退租与续租涨价争议：续租涨价现象普遍：疫情期间
，自如被曝出趁机涨房租 。例如，有租客反映短续房租涨700元 ，社交媒体上用户称续租租金增长20%以上
，最高涨33%。

疫情期间，部分长租公寓企业利用爱心赚差价的行为 ，暴露了其商业道德的滑坡和商业模式的脆弱性
，其中蛋壳公寓“挟持 ”房东免租却未给租客免租，自如则大幅上涨房租
。蛋壳公寓“挟持
”房东免租 ，却未给租客免租事件背景：蛋壳公寓在疫情期间，通过电话沟通要求房东免租一个月
，但并未给所有租客免租。

私自涨价：一位喻姓消费者投诉，在房屋剩余八个多月租期转租时 ，自如前期未知会且未沟通的情况下私自涨价13% 。其他问题：疫情期间未保洁工作停止但照价收取服务费、退押金缓慢等
。三彩家借疫情不给房东租金：与蛋壳操作如出一辙
，借由疫情不给房东租金。

租客戴口罩睡大街?疫情之下,蛋壳自如吃相难看!

1 、疫情下蛋壳
、自如等长租公寓被指“吃相难看”，主要因蛋壳要求房东免租却照收租客房租、自如续租临时涨价 ，引发租客不满
，而这与其商业模式及行业困境有关 。 具体如下：蛋壳公寓相关情况要求房东免租却照收租客房租：蛋壳公寓要求房东免租一个月，但对租客的房租照收不误
。

2 、疫情之下 ，长租公寓出现了一系列有争议的操作
，如蛋壳公寓一边要求房东免租却未给租客免租、大规模赶客；自如哄抬租金
、私自涨价、未保洁却收费 、退押金缓慢；三彩家借疫情不给房东租金等，这些行为引发了广泛关注和质疑。

3
、蛋壳公寓股价连续暴跌 ，主要因其疫情期间强制房东免租却未同等减免租客租金、返还租金方式不合理 、强制租客搬走等不当操作引发广泛质疑和批评
，导致市场信心下降 。 具体分析如下：强制房东免租却未同等减免租客租金 蛋壳公寓以疫情不可抗力为由，强制要求房东免租 ，否则视为单方面解约
。

生殖器缩短,白肺、自杀,奥密克戎血洗全球:我最担心的,发生了

1 、新冠病毒感染可能引发男性生殖器缩小
、白肺、精神后遗症等健康问题，奥密克戎变异株传播力强且危害严重
，需高度重视疫情防控，避免悲剧重演。具体分析如下：新冠后遗症的多样性及潜在危害生殖系统损伤：英国伦敦大学学院研究显示 ，近5%成年男性感染新冠后出现睾丸与阴茎体积减小
，近15%出现勃起功能障碍 。

2 、其本质是肺泡内液体或纤维化导致氧气交换受阻，引发低氧血症或呼吸窘迫 ，严重时危及生命
。奥密克戎导致“白肺 ”的原因气候因素冬季寒冷干燥的环境可能增加呼吸道疾病和肺炎的死亡率。例如
，北京冬季寒冷干燥，与广州相比 ，呼吸道疾病和肺炎的死亡率显著升高 。当前北京新冠疫情较严重
，气候因素可能起到一定作用。

3
、“白肺”形成的原因主要是肺泡出现炎症或感染，被渗出液和炎性细胞填充 ，导致射线无法穿透
，在影像学上表现出白色区域
。奥密克戎在极少数情况下可能导致白肺，但出现严重“白肺
”的情况占比非常低。具体分析如下：“白肺”的形成原因 “白肺 ”是肺部影像学表现的一个口语化描述 。

4、奥密克戎是新冠病毒的一种变异株 ，其传播力强 、隐匿性强，但致病力相对减弱
。然而
，这并不意味着奥密克戎可以“专治
”各种嘴硬或轻视其危害性的态度。实际上，对于奥密克戎的防控和应对 ，需要科学、理性
、严谨的态度 。

专家称上海此次疫情规模比武汉还要大,为何上海会出现如此大规模的疫情...

1、近来当地人员的疫情防控意识有所松懈有关
。而且仍有极少数不配合防控的群众给抗疫工作带来很大麻烦。所以导致上海出现如此大规模的疫情 。

2 、这是关于上海地区的新冠疫情的专家意见
，专家表示上海地区的疫情规模比武汉都要大
。虽然上海地区的确诊病例并不多，在上海地区的无症状感染者的数量非常多 ，这会进一步导致上海地区的新冠疫情蔓延下去。

3
、专家称上海这次疫情规模比武汉大
，主要是根据这两个地方疫情的对比，武汉当年的疫情虽然确诊的人数比较多 ，死亡几率比较大
，但是传播的力度并没有如此的明显 。上海这一次的疫情很明显，规模要比武汉大 ，每天确诊的人数都在翻倍的上升
，不过好在基本都是无症状感染现象，出现重症的人群相对比较少
。

4、上海的疫情规模比武汉都要大。在经过了专家的分析之后 ，专家表示上海的疫情规模比武汉都要大，上海地区的疫情确诊人数也非常多 。在这样的情况之下
，上海地区已经临时增加了5万张床位，通过这种方式来进一步保证当地的医疗资源能够正常运行。